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沪二手房挂牌量跌价微涨 存量房去化较明显

时间:2017-09-25 11:25    来源:未知     浏览次数:2017-09-25 11:25

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,9月第三周(9.16-9.22)上海二手住宅市场挂牌均价为51189元/平方米,环比上涨0.27%;挂牌量为159040套,环比下降1.1%。

二手房住宅挂牌均价

9月第三周,上海二手住宅挂牌均价继续微涨。挂牌均价从上周的51053元/平方米上涨至51189元/平方米,均价比上周上涨了136元/平方米。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌价方面,18个区县中,有10个区县的挂牌均价有所下跌,除了奉贤、卢湾和青浦下跌幅度超2%外,其余7个区县挂牌价跌幅都很微弱。跌幅较大的是奉贤,挂牌均价为23198元/平方米,环比下跌2.92%;其次是卢湾和青浦,挂牌均价分别为77337元/平方米、31252元/平方米,环比分别下跌2.1%、2.08%。

涨幅方面,有8个区县挂牌均价出现了不同程度的上涨。其中涨幅较大的是崇明,挂牌均价为14605元/平方米,环比上涨8.76%;其次是金山,挂牌均价为17690元/平方米,环比上涨1.67%。紧随其后的是松江,环比上涨1.61%、挂牌均价为34406元/平方米。其余5个区县的挂牌价上涨微弱,涨幅均在1%以内。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

9月第三周上海二手房的挂牌量继续下降,挂牌量较上周减少1765套,挂牌总量为159040套。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

9月第三周全市各区县的挂牌量均出现不同程度的下降,降幅较大的是黄浦,减少1.83%,其次是卢湾和松江,分别减少1.63%和1.46%。相对来说,郊外区县挂牌量降幅较小,如崇明、奉贤和青浦,分别减少0.37%、0.41%和0.42%。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,9月第三周评估关注度较高的两个楼盘分别位于崇明新河和嘉定江桥,分别是绿舟星城和金鹤新城水岸金桥苑,其次保利叶上海汤臣高尔夫别墅、西上海御庭和红旗三村。

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【数据来源:房天下二手房数据中心】

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