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7月70城房价出炉 上海新房价格环比持平

时间:2017-08-24 10:22    来源:未知     浏览次数:2017-08-24 10:22

2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况发布,上海新房价格环比持平。

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国家统计局今日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落,10个城市环比下降或持平

7月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看,10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨,最高涨幅为0.4%。

二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落,7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落,7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落,7月份比6月份回落0.5个百分点。

三、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

7月份,14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降,比上月增加4个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降,比上月增加6个。分城市看,一线城市房价环比趋于稳定,二三线城市涨幅有明显回落。初步测算,7月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%,二手住宅价格上涨0.4%,涨幅均比上月回落0.3个百分点。

 

整体46万方大型综合体开发了10年,一二期为住宅,一期2007年上市,二期2010年左右上市,1872户已交付入住。目前在售三期综合体香溢天地。三期综合体为融创香溢花城3期占地25万方,有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区等多种业态, 5.2万方(2018年3月交付)、住宅3.7万方(2017年4月推盘)、写字楼2.3万方、酒店1.3万方、商业5.5万方。商业业态方面已引入雅诗阁酒店品牌和幸福蓝海影院。

动态:融创香溢花城目前在售房源户型为155平的3房、185平和195平的4房,均价在9.5万/平,仅剩几十套在售。

 

 

效果图

 

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项目简介:融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块,石泉东路60号(近中山北路),毗邻老静安交界处。所在地块由中山北路、石泉东路、光新路以及交通路围合而成。

交通状况:

地铁:3号线中潭路/镇坪路站;4号线中潭路/镇坪路站;7号线镇坪路站/长寿路站

公交:交通路志丹路:117路; 859路; 北嘉线; 沪唐专线; 光新路中山北路:68路; 112路; 738路; 830路; 中山北路铁路街:129路; 561路; 743路

 

 

交通图

项目配套

综合商场:乐购、永乐家电、好美家、华联超市; 

邮局:中国邮政; 

银行:工行、建行、中行、上海银行、招商银行等; 

其他:上海香溢花城会所 ,梦清园、宜川公园、宜川科普人文广场、龙柏园

小区内部配套:自带会所,小区内有篮球场等公共配套。 

 

 

周边配套图

 

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金地双都汇整体品质较好,新推出的洋房总价较低,有竞争力。陈春路、明兴路上基础商业配套较多,能满足日常生活需要。

动态:金地双都汇目前主推洋房房源,户型为89平3房2厅2卫,单价约45000-46000元/平,总价400-420万/套,有地暖新风中央空调,样板间可参观。金地双都汇位于上海莘闵别墅区内,陈春路沿线,总建筑面积约13万方。

 

 

效果图

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项目简介:金地双都汇由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成,别墅产品建筑面积约116、125平。 金地双都汇自带商业街,邻近别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业,5公里可至莘庄南方商城、仲盛广场等商圈。

推荐户型

南北通透,全屋地暖,新风,中央空调等 

 

 

户型图

交通出行

轨道交通:金山铁路,春申站

周边公车:松江51路,松江52路,125路,708路,莘松线, 陈春路明兴路站/明兴路明中路站 

 

 

交通图

周边配套

医院:新桥镇卫生服务中心,瑞金医院,松江第一人民医院

商业:宏基广场,金御广场,巴比伦广场,莘庄龙之梦,仲盛

银行:建设银行,中国银行,中信银行,招商银行

健身设施;儿童游乐场;运动场地 

 

 

周边配套图

加入异地置业购房群,实时了解异地楼市行情 

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中山学林苑项目地处内环内中山公园板块核心区域。项目毗邻4条轨道交通,地铁2,3,4,11号线,这4条线路可以让您畅达全城,感受上海的速度,开车出行同样十分方便。

动态:中山学林苑预计8月8日开始认筹,9月初样板间开放并正式开售,户型为160平和176平3+1房、191平和200平四房。

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项目简介:绿地海湾地处长三角几何中心——宁波杭州湾,位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域,与绿地长岛项目南呼北应,是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局;项目首期启动地块达800亩,规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群,可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市,现首期住宅产品(涵盖高层 、联排、双拼、叠墅)即将面市,可满足不同家庭需求。

交通区位

交通图

周边配套

中小学:滨海小学(在建)、宁波科学中学

医院:宁波市第二医院杭州湾院区(在建)

银行:工行、农行、光大、农信社、宁波银行 

周边配套图

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。

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