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楼市成交整体渐稳 一二线楼市成交分化显著

时间:2016-12-14 15:02    来源:新华北网    浏览次数:2016-12-14 15:02

12月第二周(12.5-12.11)全国楼市成交整体渐趋平稳,一二线城市间成交分化明显。北京、上海、广州、深圳四城成交均呈下降趋势;监控的15个二线城市中,约7成城市上周成交有不同幅度的上升,无锡、杭州、成都上涨成交略有下降。

成交量:19个城市商品住宅共成交55130套

据房天下数据监控中心统计,上周(12.5-12.11)重点监测的19个城市商品住宅共成交55130套。一线城市中,广州上周商品住宅成交3174套,均价18814元/平;深圳上周商品住宅成交499套,均价为56000元/平;上海上周商品住宅成交986套,均价为44379元/平;北京上周商品住宅成交2423套,均价为39084元/平。

一线城市上周成交概况

二线城市中,武汉、苏州、宁波等城市成交均有所回升,其中,武汉上周(12.5-12.11)商品房成交6880套,环比上升18.1%;苏州上周商品住宅成交775套,环比上升17.42%;杭州、无锡2城市上周商品住宅成交基本和上上周持平,杭州上周成交了1260套,无锡上周成交了423套。

部分二线城市成交概况

热点城市商品住宅成交概况

重庆——上周量价齐跌 商品房成交6065套

连续两周重庆商品房套数和面积成交明显下滑,上周(12.05-12.11)主城商品房成交6065套,环比减少了1743套,跌幅为22.3%,共成交46.68万方,环比减少22.41万方,跌幅为32.4%;成交均价为建面7245元/平,跌至为近四周最低。

重庆近4周主城区成交概况

西安——上周成交4722套 成交为8082元/平

上周(12.05-12.11)西安楼市供应量小幅回落,年末市场集中备案量增多,成交量价齐涨。上周商品住宅累计成交4722套,本周受高价项目集中备案影响,商品住宅成交价格为8082元/平,较上周上涨561元/平。从成交区域来看,常胜冠军浐灞区域本周屈居第二,高新则以13.7万平米领跑全市,占比26.7%;与上周相比,除浐灞、城东成交量回落外,其余区域均现增长。年末市场集中备案量增多,受高价项目集中备案影响商品住宅成交价8082元/平,较上周上涨561元/平。

西安各区域上周成交概况

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

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