服不服排行榜|沈阳商品住宅套数供不应求 销量略降

房天下讯 金九第二周，各个房企一改第一周的捂盘的套路，一口气上市40万平，这是一口气要吃成一个胖子么？虽然上周整体市场还是以刚需为主，但是还有相当大的一部分购房者还在持观望的态度，毕竟刚刚进入黄金购房月，接下来的一个半月我们期待各家房企亮出必杀技！沈阳房天下电商集团服不服排行榜，楼市数据排行详情请往下看。

关注点一：沈阳商品房供应整体供应暴涨，销量略降，大伙儿都在观望啥呢？

关注点二：商品住宅60㎡以下以及90-120㎡套数供不应求 ，到底咋回事？

关注点三：销量排行榜，苏家屯板块争气得板块第一，逐渐走上高端改善路线。

整体供应暴涨，销量略降，大伙儿都在观望啥呢？

根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示，上周（9.05-9.11）沈阳商品房供应面积40万平，环比上涨129.89%，商品房成交面积23.9万平，环比下26.46%；其中商品住宅供应量为22.8万平，环比上涨34.12%，商品住宅销量为22.9万平，与商品住宅供应量形成平衡，环比下降18.79%。

九月第二周，各个房企一改第一周的捂盘的套路，一口气上市40万平，这是一口气要吃成一个胖子么？虽然上周整体市场还是以刚需为主，但是还有相当大的一部分购房者还在持观望的态度，毕竟刚刚进入黄金购房月，接下来的一个半月我们期待各家房企亮出必杀技！

刚需当家改善上涨  60㎡以下以及90-120㎡套数供不应求

上周商品住宅销量虽然略有下降，商品住宅套数出现供不应求的局面，其中60-90㎡仍然是备受欢迎的主力户型，60㎡以下以及90-120㎡的面积区间出现了套数供不应求的局面，在纯刚需的基础之上，改善型住宅正在逐步上升，未来还有很大的上升空间，包括120-144㎡的面积区间也出现了阶段性的小高峰，接下来在楼盘供应方面我们期待各大房企能够雨露均沾，在有所侧重的基础之上，均匀分配供应。

上周商品住宅供应楼盘排行前5名 数据说话服不服？

上周沈阳商品住宅供应楼盘前五名分别为远洋大河宸章，金沙城典家园，中瑞北欧云著，金地艺境，碧桂园公园里。中瑞北欧云著为新品上市，为于洪区性价比较高的项目，目前推出5五全款买70平2居的活动，仅限9月。而金地艺境和碧桂园公园里则属于老品牌加推，攒着劲儿迎站金九银十。

区域排行 于洪区老司机得第一

在区域排行方面，常胜将军于洪区又得第一！该区域比较热门的楼盘主要推荐在丁香湖片区的美的城；铁西区和浑南新区分别位居第二和第三名，前三名的区域是沈阳楼市近几年来购房者钟爱的热门区域，也是沈阳楼市向外扩张的主要阵地，不乏一些新的品牌和楼盘，三者真是轮着做区域老大。

板块排行 苏家屯挺争气的

在板块排行方面，苏家屯荣登榜首，成为上周板块销量的冠军，铁西经济技术开发区和浑南新城紧随其后。

房企排行 万科妥妥儿的榜首

无需置疑，万科又是上一周品牌房企销量的第一名，即使是高价位，品牌联动的效果也很可观，像万科明天广场，万科铁西蓝山，万科翡翠公园，万科金域华府，万科紫台等，都是口碑比较好的项目,带动万科销量整体平稳上涨。

楼盘排行 孔雀城高端路线走起

上周楼盘销量排行榜得冠军的是孔雀城，位于苏家屯板块，均价在7200元/平，属于高端改善类的别墅产品，引领苏家屯走上了高端改善的路线.

推荐理由：

效果图

动态：美的城洋房6层花园洋房1#-9#在售，2-5楼130平，价格7300元/平；6楼建筑面积110平，价格8100元左右/平。

中瑞·北欧云著400-890-0000 转 832371

推荐理由：

效果图

动态：中瑞·北欧云著联合房天下推出“全款50000元买洋房”活动报名开始，该房源为11#2单元3楼2号，建筑面积71.91㎡，市场价为51.1万元/套，户型规整，南北通透。幸运购房者将在9月24日通过现场摇号的方式产生，机会难得，限量特价房秒杀活动同期进行。购房者也可立即下单抢1元房天下房票，得到总房款减免10000元的额外优惠。报名传送门>>>

万科明天广场400-890-0000 转 671405

推荐理由：

效果图

动态：万科明天广场购房优惠为公积金99折，商贷98折，全款97折。万科会员蓝卡享9.98折优惠，金卡享9.9折优惠。另有9月特惠：一元享2万。

金石小镇400-890-0000 转 801127

推荐理由：

效果图

动态：金石小镇产品为英伦风格，包括洋房，高层，和商业。高层建筑面积为68、80、107平。赭石风格洋房建筑面积为83、108、130平。